75005 Paris
Local commercial 8 pièces - 243m²

Une adresse stratégique pour développer votre activité

Situé au 37, rue Broca, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce vaste local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, dans un quartier dynamique mêlant commerces de proximité, professions libérales, entreprises et vie de quartier.

Avec une surface Carrez de 183,91 m² et une surface totale de 243,21 m², ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle ou commerciale (hors restauration avec extraction, selon les autorisations en vigueur).

Le local se compose de plusieurs bureaux répartis comme suit :
Un rez-de-chaussée lumineux et facilement aménageable pour accueillir votre clientèle ou vos équipes ;
Un étage comprenant des bureaux, idéal pour des espaces de travail, des salles de réunion ou des cabinets professionnels ;
Un immense sous-sol, parfaitement exploitable comme réserve, espace d'archives, stockage ou logistique.

Les atouts :
Adresse prestigieuse dans le 5ᵉ arrondissement
Plus de 243 m² de surface totale
Très importante capacité de stockage grâce au sous-sol
Nombreuses possibilités d'exploitation
Belle visibilité et accès facile

Idéal pour :

Cabinets d'avocats, notaires ou experts-comptables
Cabinet médical ou paramédical (sous réserve des autorisations nécessaires)
Agence de communication ou d'architecture
Société de conseil
Showroom
Centre de formation
Entreprise souhaitant regrouper bureaux et stockage sur un même site

Il est exceptionnel de trouver, dans ce secteur très recherché de la rive gauche, un local offrant à la fois une telle superficie, une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un important espace de stockage.


Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre.